قالب وردپرس قالب وردپرس آموزش وردپرس قالب فروشگاهی وردپرس وردپرس
صفحه اصلی / شرح وظایف مهندس ناظر معماری

شرح وظایف مهندس ناظر معماری

شرح وظایف مهندس ناظر معماری

شما میتوانید در اینستاگرام مطالب جدید ما را دنبال کنید

 تعریف: نظارت معماری عبارت از اقدامات لازم در جهت انطباق عملیات معماری با نقشه‌های طراحی و اجرایی معماری تأیید شده از طرف نظام مهندسی و پروانه صادره از سوی شهرداری می‌باشد.

خدمات نظارت معماری: در سه مرحله زیر انجام خواهد گردید:

مرحله اول:شروع عملیات اجرایی معماری

مرحله دوم: حین عملیات اجرایی معماری

مرحله سوم: بعد از عملیات اجرایی معماری

گزارش مراحل نظارت:کلیه مراحل نظارت معماری طی جدولی توسط مهندس معمار به مراجع ذی‌ربط گزارش خواهد گردید.

شرح مراحل خدمات نظارت عملیات اجرایی معماری:

مرحله اول: :شروع عملیات اجرایی معماری که شامل بررسی‌ها و هماهنگی‌های مقدماتی به شرح زیر خواهد بود:

۱- جلسه هماهنگی مشترک توسط ناظر هماهنگ‌کننده با حضور کارفرما و سایر مهندسین ناظر و طراح در تخصص‌های مربوطه و مجری ذیصلاح جهت شروع بکار و تبادل‌نظر با آن‌ها

مربوطه و سایر مدارک رسمی ناظر بر احداث از ناظر هماهنگ‌کننده CD 2- اخذ نقشه‌های معماری اجرایی و

۳-انجام بازدید محلی جهت کسب اطلاعات از وضعیت و موقعیت محوطه اجرای طرح با هماهنگی ناظر هماهنگ‌کننده

۴- بررسی کامل نقشه‌های اجرایی به منظور رفع ابهام و انطباق نقشه‌های اجرایی معماری با سایر نقشه‌های اجرایی با حضور ناظر هماهنگ‌کننده و سایر مهندسین ناظر و مجری ذیصلاح و کارفرما

۵- تنظیم برنامه نظارتی با عوامل متصدی عملیات اجرایی

۶- اخذ تأیید تطابق مشخصات زمین با نقشه موجود در طرح‌های اجرایی از مهندس نقشه‌بردار

۷- تنظیم گزارش شروع عملیات اجرایی معماری به مراجع ذی‌ربط

مرحله دوم: حین عملیات معماری که شامل شرح خدمات حین اجرا عملیات معماری به شرح زیر خواهد بود:

۱- پی سازی:

                   – کنترل ابعاد و کدهای روی پی‌ها و شناژها و محل‌های آنان

                   – کنترل محل چاله آسانسور

۲- اسکلت:

                   – کنترل کدها و اندازه‌ها ی عناصر اصلی سازه از نظر ارتفاعی

                   – کنترل ابعاد چاله و چاه آسانسور

                   – کنترل ابعاد ستون‌ها و ارتفاع تیرها

                   – کنترل محل بادبندها و دیوارهای برشی

                   – کنترل سازه نماها

                   – کنترل محل داکتها

                   – کنترل اندازه و کدهای راه‌پله

۳- سفت‌کاری:

                   – کنترل بلوکاژ ابعاد و اندازه دیوارها و کرسی چینی‌ها و جدا کننده‌ها و کدهای سقف‌ها

                   – کنترل عایق‌کاری رطوبتی دیوارها و پشت‌بام

                   – کنترل ابعاد و اندازه داکتهای تأسیساتی و محل لوله‌های دودکش‌ها

پنجره‌ها و ابعاد و اندازه بازشوهاOKB                    – کنترل

                   – کنترل مهار نعل درگاه‌ها و دیوارها و چارچوب‌های بازوها

                   – کنترل ابعاد و اندازه‌های فضاهای معماری

                   – کنترل جزئیات اجرایی عایق‌بندی حرارتی

                   – کنترل شیب بندی رمپ ها

                   – کنترل شیب بندی پشت‌بام

                   – کنترل محل شوت زباله

                   – کنترل ارتفاع دست‌انداز بام

                   – کنترل مواد و مصالح و فرآورده‌های ساختمانی سفت‌کاری

                   – کنترل محل اجرای پله فرار

۴- نازک‌کاری:

                 – کنترل اجرای جدول نازک‌کاری

                 – کنترل عایق‌کاری رطوبتی سر ویس‌های بهداشتی و آشپزخانه و بالکن

                 – کنترل اجرای جزئیات نماسازی با رعایت ۲۸۰۰

                 – کنترل مشخصات راه‌پله‌ها

               – کنترل اجرای سقف کاذب

                – کنترل مواد و مصالح و فرآورده‌های ساختمانی نازک‌کاری

۵- تنظیم گزارش مربوط به این مرحله

مرحله سوم: بعد از عملیات معماری که شامل خدمات پایان عملیات معماری به شرح زیر خواهد بود:

۱- برسی رفع نواقص عملیات معماری اعلام شده

(asbuilt2- تهیه نقشه معماری اجراشده ساختمان(نقشه

۳- تنظیم گزارش پایان عملیات معماری  

 تبصره:

۱- در صورت انجام خدمات نظارت معماری توسط سایر مهندسین ، تعهد و نظارت معماری و گزارش مراحل عملیات معماری با رعایت شرح وظایف مندرج الزامی است .  

۲- در صورت وجود مغایرت ،تناقض ، نواقص وعدم تطابق نقشه‌های اجرایی با همدیگر،موارد توسط ناظر هماهنگ‌کننده به تهیه‌کننده‌های طرح‌های اجرایی جهت تکمیل و رفع موارد ابلاغ خواهد شد و مهندسین طراح ملزم به رفع موارد ذکرشده می‌باشند.  

۳- در صورت ابلاغ شرح وظایف جدید از طرف مراجع رسمی ، شرح وظایف جدید جایگزین شرح وظایف موجود خواهد بود.

۴- مهندس ناظر معماری موظف است گزارش مراحل ذکرشده را تنظیم و به مراجع ذی‌ربط ارائه نمایند.

۵- در صورت عدم رعایت مشخصات فنی معماری و نقشه‌های اجرایی ناظر معماری موظف است طی گزارش طی کتبی موارد عدم رعایت را به اطلاع ناظر هماهنگ‌کننده و مراجع ذی‌ربط برساند.

۶- حداقل چهار جلسه جهت هماهنگی با عوامل دست‌اندرکار عملیات ساختمانی با تنظیم صورت جلسه الزامی است

۷- کلیه مراحل بازدید با هماهنگی ناظر هماهنگ‌کننده و مراجع ذی‌ربط خواهد بود.

۸- حداقل چهار بازدید از عملیات معماری الزامی است و گزارش کلیه مراحل بازدیدها جهت نظارت به صورت کتبی طی فرم اعلامی خواهد.

۹- در صورت عدم همکاری مهندس ناظر معماری از طرف ناظر هماهنگ‌کننده به مراجع ذی‌ربط گزارش خواهد شد.

۱۰- هر گونه تغییرات در نقشه‌های اجرایی معماری منوط به تأیید مهندس تهیه‌کننده نقشه و یا مهندس دیگری با همان تخصص همراه با تأیید مهندس ناظر خواهد بود.

۱۱- ناظر هماهنگ‌کننده مکلف به اعلام شروع عملیات اجرایی به ناظر معماری می‌باشد.

۱۲- شرح وظایف تدوین‌شده خارج از مصوبات مراجع ذی‌ربط نمی‌باشد فلذا رعایت کلیه آئین نامه‌ها و دستورالعمل‌ها ابلاغی از سوی مراجع ذی‌صلاح و ذی‌ربط الزامی است.

 

کانال تلگرام همیار ناظر

مجدد بررسی کنید

انواع محکومیت ها در حرفه نظارت

انواع محکومیت ها در حرفه نظارت انواع محکومیتها در حرفه نظارت مهندسین ناظر از دو …

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

* Copy This Password *

* Type Or Paste Password Here *

4,601 Spam Comments Blocked so far by Spam Free Wordpress